近年來，建築行業出台了一系列的政策以及法規，比如：226文(wén)件的出台、建造師制度改革、四庫一平台上線(xiàn)、全國(guó)社保聯網制度等，這些政策的出台讓衆多(duō)建築行業的挂靠者很(hěn)擔心，尤其是四庫一平台上線(xiàn)、全國(guó)社保聯網制度的，大家都在擔心2018年二級建造師挂靠的問題，也就是能(néng)不能(néng)挂靠或者說是否容易挂靠呢(ne)？今天西安(ān)建築資質(zhì)代辦(bàn)機構就跟大家說說好不好挂靠！
（一）解讀政策
根據住建部226文(wén)件政策解讀，裏面主要強調兩點：第一：取消建造師證書與企業資質(zhì)升級挂鈎，強調企業業績；第二：加強施工(gōng)現場項目經理(lǐ)持證上崗的查處力度，強調人證合一！新(xīn)政後企業會越來越重視業績，但是企業業績與工(gōng)程項目挂鈎，工(gōng)程項目的項目經理(lǐ)必須持證上崗，所以建造師的含金量會增加，住建部的政策引導隻有(yǒu)一個，就是加強個人持證上崗，将來項目會跟着建造師走，将來更看重建造師的業績而不是企業，建造師證書市場需求不變。（有(yǒu)的招标已經不再看企業的資質(zhì)了，而是更看重項目部人員的業績實力）
社保全國(guó)聯網并實現省部級間數據共享，通過社保證明來證明企業與員工(gōng)之間的關系。這将使建造師的注冊單位和社會保險交納單位處于實時監控中(zhōng)，挂靠行為(wèi)必然就不能(néng)隐藏了，一旦發現可(kě)能(néng)直接導緻停止執業、撤銷注冊甚至吊銷證書的處罰。對于那些在職的企業在買社保、挂靠的企業也在買社保的，社保聯網後可(kě)以立馬判定你挂靠。但現實是很(hěn)多(duō)人會讓在職的公(gōng)司不要給自己交社保，隻讓挂靠的單位交社保，那再怎麽聯網怎麽查他(tā)在全國(guó)也隻有(yǒu)一份在交的社保，根本無法識别為(wèi)挂靠。
目前這個平台通過個人名(míng)字或身份證信息查詢，能(néng)查到每個人都有(yǒu)幾個執業資格證，每個證書的注冊單位有(yǒu)分(fēn)别是什麽名(míng)稱，如果你有(yǒu)多(duō)個證，而且又(yòu)不完全是注冊在同一家公(gōng)司，那你就會被鎖定，目前這個平台的最大功能(néng)也就局限于此。也就是說，如果你隻有(yǒu)一個建造師在注冊挂靠，那這個平台是識别不出來的。
（二）市場現狀
全國(guó)10萬多(duō)加企業數百萬個項目，從業人數4600萬人，注冊建造師證書200萬人，比例不到5%，大部分(fēn)施工(gōng)企業的項目經理(lǐ)沒有(yǒu)證書，但新(xīn)政對于施工(gōng)現場的人證合一查處力度越來越大，所以證書挂靠的整體(tǐ)需求沒有(yǒu)變化，甚至上升！
目前，在建築行業裏面，不僅僅要求施工(gōng)單位項目負責人，就連施工(gōng)單位技(jì )術負責人和項目技(jì )術負責人都須取得建造師證書。不僅僅是大中(zhōng)型建設工(gōng)程項目，是所有(yǒu)的建設工(gōng)程項目，都需要由取得建造師證書的人員擔任，小(xiǎo)型項目也不例外。這一重大變化将對建造師的需求量急劇上升。
建造師報考的人數每年都在增加，過關率确實每年都在降低。目前，建造師的人數也就是數十萬然，依然是供不應求，需求缺口比較大！
（三）政策實施的現狀
雖然最新(xīn)政策出來了，但是住建部的宏觀政策并不能(néng)立即執行，最近一些地方主管部門在企業資質(zhì)審查和續期審核等方面還是要求檢查建造師證書的數量，從這點來看，真正按照住建部的政策執行估計需要一二年時間才能(néng)落地，這也是證書挂靠的好機會。
總體(tǐ)來說，2018年二級建造師相對來說還是比較容易實現挂靠的；政策影響的是資質(zhì)挂靠的空間，挂靠項目幾乎沒有(yǒu)受到影響，但是挂項目的風險會大很(hěn)多(duō)，所以大家在挂靠的時候，最好找那些信譽比較好、正規的或者實力強的公(gōng)司進行挂靠！
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