今年《政府工(gōng)作(zuò)報告》提出，完善标準規範，推動建設安(ān)全、舒适、綠色、智慧的“好房子”。在十四屆全國(guó)人大三次會議民(mín)生主題記者會上，住房城鄉建設部部長(cháng)倪虹提出，住房發展，歸根到底，就是順應人民(mín)群衆的高品質(zhì)居住需要，加快建設“好房子”。
當前，我國(guó)城鎮人均住房建築面積已超40平方米。房屋滲漏、開裂、隔音等是人民(mín)群衆普遍關心的問題。“好房子”的提出，既是對民(mín)生痛點的精(jīng)準回應，更是建築業擺脫“高周轉”模式、轉向新(xīn)時期高質(zhì)量發展的必然選擇。
住房城鄉建設部深入貫徹落實黨中(zhōng)央、國(guó)務(wù)院決策部署和有(yǒu)關工(gōng)作(zuò)要求，牢牢抓住讓人民(mín)群衆安(ān)居這個基點，以讓人民(mín)群衆住上更好的房子為(wèi)目标，加快推進“好房子”建設。“好房子”建設的實施路徑主要有(yǒu)以下三方面：
房屋建設标準體(tǐ)系的重構，實現從功能(néng)型向品質(zhì)型躍遷。日前發布的《住宅項目規範》，将住宅的層高标準提高到不低于3米等，這些都是重要舉措。此外，建立“房屋全生命周期”驗收體(tǐ)系、房屋數字化标準體(tǐ)系等也是需要逐步探索的内容。
科(kē)技(jì )賦能(néng)創新(xīn)，解決民(mín)生痛點、提升居住體(tǐ)驗。要充分(fēn)重視研發和推廣惠民(mín)實用(yòng)的新(xīn)技(jì )術、新(xīn)工(gōng)藝、新(xīn)材料、新(xīn)産(chǎn)品，解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等問題。推動全屋智能(néng)，大力發展智能(néng)建造新(xīn)技(jì )術，加快建立與數字經濟和人工(gōng)智能(néng)時代相适應的高質(zhì)量房屋體(tǐ)系。
實施機制創新(xīn)，多(duō)方協同促進“好房子”建設。建設“好房子”是一項系統工(gōng)程，涉及政策、市場、社會和技(jì )術等多(duō)個領域。在政策引導、市場調節、社會保障、金融支持、強化監管、科(kē)技(jì )創新(xīn)等多(duō)方面共同努力下，通過城市試點、企業聯合體(tǐ)和消費者參與機制等，多(duō)方綜合施策才能(néng)實現這一目标，滿足人民(mín)日益增長(cháng)的美好生活需要。
“好房子”建設，通過标準、科(kē)技(jì )、機制的三重創新(xīn)，重構住房價值坐(zuò)标系。這種變革不僅需要技(jì )術突破，更需要建立覆蓋“研發—生産(chǎn)—監管—使用(yòng)”的全鏈條創新(xīn)生态。讓“3米層高”成為(wèi)常态，讓智能(néng)家居讀懂居民(mín)需求，讓建築滲漏成為(wèi)曆史記憶，這既是行業轉型升級的必由之路，更是完成從“住有(yǒu)所居”到“住有(yǒu)優居”的跨越、踐行“人民(mín)城市為(wèi)人民(mín)”理(lǐ)念的時代答(dá)卷。
