2017年建築資質(zhì)在不停的變革，使建築資質(zhì)的申請資料在流程中(zhōng)越來越透明，但是建築資質(zhì)的升級的通過率是越來越低，大家普遍認為(wèi)建築資質(zhì)升級是越來越難辦(bàn)理(lǐ)了，那為(wèi)什麽建築資質(zhì)升級越來越難辦(bàn)理(lǐ)？下面西安(ān)建築資質(zhì)代辦(bàn)機構就跟大家說一說為(wèi)什麽建築資質(zhì)升級越來越難辦(bàn)理(lǐ)！
建築資質(zhì)升級辦(bàn)理(lǐ)越來越難的原因：
1.改換證審查為(wèi)簡單換證，換證中(zhōng)取消對于資産(chǎn)、人員的實質(zhì)審查，給建築企業換證減負，過渡期内建築企業的資質(zhì)将不會因為(wèi)不符合新(xīn)的資質(zhì)标準和資質(zhì)規定而喪失。取消對企業資産(chǎn)的考核，對于集體(tǐ)企業是大利好，因為(wèi)很(hěn)多(duō)集體(tǐ)企業固定資産(chǎn)無法評估，且無法像股份制企業那樣增資。
取消主要人員考核，僅僅一個總承包三級企業至少可(kě)以省下一二十萬的社保費用(yòng)，企業可(kě)以不要像前期那樣急切找高價證書挂靠了。但是，《資質(zhì)通知》還規定“各地要認真組織好建築業企業資質(zhì)換證工(gōng)作(zuò)，加強事中(zhōng)事後監管，适時對本地區(qū)取得建築業企業資質(zhì)的企業是否滿足資質(zhì)标準條件進行動态核查。”前述動态核查即為(wèi)年審，在年審中(zhōng)要求各省建設主管部門嚴格審核資産(chǎn)、人員可(kě)能(néng)性較大。另外，可(kě)以預見接下來建築企業與建造師之間的挂靠糾紛将進入高發階段。
2.取消總承包一級、特級企業合同金額門檻限制，取消特級資質(zhì)企業申請中(zhōng)對于國(guó)家級工(gōng)法、獲獎項等指标的要求，對于此類企業是重大利好。正如筆(bǐ)者在上文(wén)提到的，合同金額的限制本來就是行政權力對市場的不合理(lǐ)幹預，取消後市場将恢複本來面目。
3.取消資質(zhì)升級和資質(zhì)增項中(zhōng)對于既有(yǒu)人員和資産(chǎn)的生産(chǎn)和以及5個類别的上限限制，實際上是鼓勵建築企業做大做強，也是對企業的減負。
資質(zhì)升級難在業績核查：
針對建築資質(zhì)管理(lǐ)實現了全國(guó)聯網，這是造成資質(zhì)升級越來越難的主要原因。2007年至2016年全國(guó)31個省級建築市場監管與誠信基礎數據庫與住建部實現了實時互聯互通，全國(guó)建築市場監管與誠信一體(tǐ)化工(gōng)作(zuò)平台已取得了初步成效。全國(guó)建築市場，“數據一個庫、監管一張網、管理(lǐ)一條線(xiàn)”的信息化監管正在實現。
如今，建築市場監管與誠信一體(tǐ)化工(gōng)作(zuò)平台日益完善。在2016年10月19日，住建部下發《住房城鄉建設部關于簡化建築業企業資質(zhì)标準部分(fēn)指标的通知》，通知指出：從2016年11月1日起，申請建築工(gōng)程、市政公(gōng)用(yòng)工(gōng)程施工(gōng)總承包特級、一級資質(zhì)的企業，未進入全國(guó)建築市場監管與誠信信息發布平台的企業業績，不作(zuò)為(wèi)有(yǒu)效業績認定。
