建築資質(zhì)代辦(bàn)機構在代辦(bàn)的過程中(zhōng)需要注意一些問題，或者說在代辦(bàn)機構代辦(bàn)的前期一定要了解的問題，隻有(yǒu)了解了這些問題，才能(néng)使建築資質(zhì)順利的辦(bàn)理(lǐ)下來，有(yǒu)哪些問題是需要建築資質(zhì)代辦(bàn)機構在申辦(bàn)前知道的呢(ne)？下面西安(ān)代理(lǐ)機構就跟大家說一說這些問題！
我們就按照建築資質(zhì)辦(bàn)理(lǐ)流程的順序從四個方面--申請備件方面、綜合指壇方面、人員指标方面、業績指标方面---說我們在申辦(bàn)建築資質(zhì)錢需要知道的一些問題！
申請備件方面：
1、企業違法違規或出現重大安(ān)全質(zhì)量事故不予受理(lǐ):
申請資質(zhì)升級、增項時，資質(zhì)許可(kě)機關核查企業近一年内有(yǒu)無《建築業企業資質(zhì)管理(lǐ)規定》第21條所列12種違法違規行為(wèi)、有(yǒu)無《建築市場誠信行為(wèi)信息管理(lǐ)辦(bàn)法》健市[2007]9号)中(zhōng)施工(gōng)單位不良行為(wèi)記錄認定标準所列行為(wèi)，并将核查結果作(zuò)為(wèi)資質(zhì)許可(kě)受理(lǐ)的重要依據；
2、材料弄虛作(zuò)假；3、初審部門否決；4、申請增項高于主項；5、企業主項資質(zhì)為(wèi)施工(gōng)總承包申請增項專業承包不得超過5項企業主項資質(zhì)為(wèi)專業承包不得增項施工(gōng)總承包；6、越級申請；
7、改制分(fēn)立:企業分(fēn)立、合并、重組是企業産(chǎn)權制度改革的主要形式之一，改制分(fēn)立方案要體(tǐ)現企業産(chǎn)權的變動以及相應人員、設備、業績的分(fēn)割或合并。企業僅僅進行更名(míng)或新(xīn)設、單純分(fēn)出部分(fēn)工(gōng)程業績、分(fēn)出或調入部分(fēn)人員等，不能(néng)視為(wèi)企業分(fēn)立合并、改制重組。
不達标的情況：
1、綜合指标不達标:綜合資料卷材料不全如未提供營業執照、未提供資質(zhì)證書副本及變更頁(yè)，未提供建築業統計報表，未經審計的财務(wù)報告，未提供安(ān)全生産(chǎn)許可(kě)證、安(ān)全生産(chǎn)許可(kě)證過期或安(ān)全生産(chǎn)管理(lǐ)制度不合格等；
2、注冊資本金、淨資産(chǎn)不達标:注冊資本金與實收資本不一緻企業在本年度增如叫卞冊資本金和所有(yǒu)者權益，上年度報表無法體(tǐ)現，未提供驗資報告及增資後經審計的财務(wù)報告；
3、機械設備不達标:緻量、種類不足，未提供有(yǒu)效的權屬證明；
4、工(gōng)程結算收入不達标:包括工(gōng)程以外的其他(tā)業妥收入，申請多(duō)項資質(zhì)的，未取得各類别标準中(zhōng)最高值。
人員指标方面：
1、有(yǒu)職稱人員不達标:人員資料卷中(zhōng)有(yǒu)職稱人員身份證複即模糊、無法辨認，或過有(yǒu)效期有(yǒu)職稱人員職稱證不是國(guó)家有(yǒu)關職稱部門頒發，退休人員超過15%的比例。
2、注冊建造師不達标:注冊企業與申報企業名(míng)稱不符，調動單位未附變更頁(yè)，一人兩證，既是建造師，又(yòu)是造價工(gōng)程師或監理(lǐ)工(gōng)程師，并分(fēn)别注冊在兩個企業。
3、技(jì )術負責人不達标:總工(gōng)為(wèi)退休人員，職稱專業不符合所申請主項資質(zhì)要求。
4、人員社會保險證明不稱合要求:提供社會保險證明及社保缈.收據的材料不全社保證明缺少相關内容及社會保險機構印章。
業績指标方面：
1、代表工(gōng)程業績不達标
(1)工(gōng)程業績卷材料不全:缺主要工(gōng)程量清單、工(gōng)程結算書、施工(gōng)圖紙或設計文(wén)件等反映考核指标資料；
(2)工(gōng)程類别不正确:如用(yòng)房建業績申報市政資質(zhì)，供水廠、污水處理(lǐ)廠水工(gōng)構築物(wù)或管道以外的辦(bàn)公(gōng)樓不能(néng)作(zuò)為(wèi)給排水業績；如用(yòng)鋼結構業績申報房建、市政資質(zhì)，輕鋼結構、網架結構的跨度業績不能(néng)作(zuò)為(wèi)房屋建築跨度業績為(wèi)城市橋梁配套生産(chǎn)的焊接鋼梁産(chǎn)品不能(néng)作(zuò)為(wèi)橋梁業績。
(3)代表業績超過考核期:“近5年”自申報年度起逆推5年，如申報年度為(wèi)2010年，“近5年”業績年限從2005年1月1日算起；
(4)代表工(gōng)程業績未竣工(gōng)驗收的；
(5)一項工(gōng)程業績同時滿足多(duō)項技(jì )術指标的，隻能(néng)作(zuò)為(wèi)一項指标考核。如，房屋建築一項工(gōng)程，層緻、高度、跨度、造價等均達到考核标準，隻能(néng)算1項業績，按層緻計算過業績，就不能(néng)再按高度或跨度等計算業績；
(6)業績要求的“x項中(zhōng)的x項”必須分(fēn)别滿足，不能(néng)相互替代。如房屋建築一級資質(zhì)标準，要求企業完成“6項中(zhōng)的4項以上工(gōng)程”，是指企業提供的業績 中(zhōng)，在層緻、高度、單體(tǐ)面積、單跨跨度、住宅小(xiǎo)區(qū)、單項建安(ān)合同頗等6項指标中(zhōng)至少滿足4項，某企業提供層緻、高度、單體(tǐ)建築面積達标的6個工(gōng)程，但隻能(néng) 算3項業績，不足4項即為(wèi)業績不達标。
2、超出資質(zhì)承包範圍業績無效
(1)在未取得某項資質(zhì)前，已承接的工(gōng)程；
(2)超出資後标準所規定的某項某等級承包工(gōng)程範圍的工(gōng)程;
(3)企業施工(gōng)資質(zhì)證書上已被限定類别的工(gōng)程；
(4)在取消資質(zhì)升級年限後，企業申報的業績應是在取得相應等級資質(zhì)後所承接的工(gōng)程且符合正常施工(gōng)工(gōng)期。
總結：以上就是“建築資質(zhì)申辦(bàn)前代辦(bàn)機構要知道的一些問題”的相關内容，希望對您有(yǒu)所幫助！新(xīn)正企管秉承“誠信經營、專業服務(wù)、高效快捷、顧客至上”的經營理(lǐ)念，提供企業建築資質(zhì)的申報、企業資質(zhì)的升級、施工(gōng)總承包資質(zhì)的代辦(bàn)、工(gōng)程專業承包資質(zhì)的代辦(bàn)、安(ān)全生産(chǎn)許可(kě)證、工(gōng)商(shāng)注冊增資代辦(bàn)、以及企業代理(lǐ)記賬等業務(wù)，新(xīn)正企管擁有(yǒu)一支實力雄厚的專業人才隊伍，有(yǒu)近兩百家在陝新(xīn)辦(bàn)企業選擇了新(xīn)正企管提供的注冊公(gōng)司、資質(zhì)代理(lǐ)、代理(lǐ)記賬的一條龍服務(wù)。經濟園區(qū)供客戶選擇，可(kě)為(wèi)廣大中(zhōng)小(xiǎo)型企業提供專業的财務(wù)咨詢和合理(lǐ)避稅方案，與西安(ān)市建委、陝西省住建廳、各經濟開發區(qū)、會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、銀行建立了良好的合作(zuò)關系。為(wèi)廣大中(zhōng)小(xiǎo)企業提供最優質(zhì)、便捷、全方位的貼心服務(wù)，以卓越的專業才能(néng)和娴熟的工(gōng)作(zuò)技(jì )巧赢得您的滿意！
